Akut vattenläcka?

1. Ring en rörentreprenör (rörmockare)!

2. Kontakta Roslagsvatten och be dem stänga av vattnet om det är en stor läcka!

3. Du kan hitta en rörentreprenör genom att söka på internet. Eller så använder du någon av följande rörentreprnörer som känner till vårt område. (OBS! Det är ingen rekommendation från styrelsens sida, vet bara om att de gjort jobb i området.)

• Skärgårdens VVS

• Törnskogens rör

Mer tips: En husägares guide till avloppsrensning

Vems är ansvaret?

• Vattenläckor i ledningar och stopp i avloppet inom den egna fastigheten ansvarar fastighetsägaren själv för.

• Från respektive förbindelsepunkt där fastighetens ledningar ansluts till det samfällt ägda ledningsnätet är det samfällighetens ansvar. Det vill säga alla rör under golv (bjälklaget över husplattan) ansvarar du som husägare för. Östra Tråsättra Samfällighet ansvarar för de rör som ligger i eller under bottenplattan.

• Roslagsvatten ansvarar för omgivande ledningssystem som ansluter till ÖTS system.

Vattenläcka

Beroende på var vattenläckan uppstår ansvarar ÖTS, Roslagsvatten eller fastighetsägaren för att laga läckan.

När vattenläckor uppstår i dricksvattenledningar eller avloppsrör inom den egna fastigheten är det fastighetsägaren själv som ansvarar för att de åtgärdas av en rörentreprenör (sök efter rörmokare eller rörarbeten på Google).

Om läckan däremot har uppstått utanför fastigheten, till exempel i bottenplattan i huset eller på gatan, gör du en felanmälan till Roslagsvatten och eventuellt ÖTS styrelse.

Hur vet jag om det finns en läcka?

1. Stäng alla kranar i huset och lyssna vid vattenmätaren.

2. Om det hörs ett tydligt susande eller om vattenmätarens lilla tandade hjul fortsätter att rotera, innebär det att det kan finnas en läcka.

Hur vet jag om läckan är i fastigheten (mitt ansvar) eller utanför (inte mitt ansvar)?

1. Stäng av ventilerna vid vattenmätaren.

2. Om susandet inte upphör men hjulet stannar, när ventilen vid vattenmätaren stängs, kan läckan finnas före vattenmätaren, det vill säga utomhus. Kontakta då omedelbart Roslagsvatten så att de kan hjälpa till att lokalisera läckan.

3. Om susandet upphör visar det att det kan finnas en läcka någonstans inne i huset. Öppna ventilen igen och kontrollera till exempel kranar, toalettstolar, varmvattenberedare för att hitta läckan. Om problemet kvarstår - ring rörentreprenör!

Inget vatten i kranen?

När det inte kommer något vatten i kranen beror det oftast på en tillfällig avstängning av vattnet i samband med till exempel underhållsarbete eller vattenläcka. Hittar du ingen information på ÖTS webbplats eller Roslagsvattens webbplats bör du göra en anmälan till Roslagsvatten och eventuellt ÖTS styrelse

Stopp i avloppet

Om du får stopp i avloppet bör du först försöka undersöka var det sitter. Oftast sitter det inom fastigheten, men ibland kan det bero på ett fel i den allmänna ledningen på gatan.

Så här letar du efter avloppsstoppet

Knipvägen

1. Öppna inspektionsluckan (se Inspektionsluckor) som skall finnas om ni har en utbyggd hall.

2. Lyft försiktigt bort rensluckan ovanför den utgående avloppsledningen. Observera att det kan vara fullt med avloppsvatten under luckan.

3. Om vattnet rinner i rensluckan finns stoppet inne i byggnaden. Om vattnet står helt stilla i rensluckan finns stoppet i ledningen utomhus. Kontakta då omedelbart styrelsen.

Skrakvägen

1. Öppna inspektionsluckan (se Inspektionsluckor) som skall finnas i din eller din grannes hall på gatan. På Skrakvägen är det en person i radhuslängan som har en brunn.

2. Lyft försiktigt bort rensluckan ovanför den utgående avloppsledningen. Observera att det kan vara fullt med avloppsvatten under luckan.

3. Om vattnet rinner i rensluckan finns stoppet inne i er byggnad. Om vattnet står helt stilla i rensluckan finns stoppet i ledningen utomhus. Kontakta då omedelbart styrelsen.

Stopp orsakat av fel i allmän ledning

Beror stoppet på ett fel i den allmänna ledningen ligger ansvaret på Roslagsvatten som har ledningstekniker som arbetar dygnet runt, årets alla dagar, som är redo att rycka ut.

Gör en felanmälan direkt till Roslagsvatten och meddela också styrelsen.

Förebygg stopp i avloppet

Tänk på att allt som inte hör hemma i avloppet kan orsaka stopp. Till exempel skräp som tamponger, hushållspapper och bomullspinnar samt fett (till exempel matolja) som stelnar och täpper till i rören. Du kan enkelt förebygga stopp genom att tänka på vad som hamnar i avloppet i badrummet och i köket. Mycket vanligt att fett stelnar i rören och skapar stopp.

Inspektionsluckor

• Som fastighetsägare är du skyldig att hålla gemensamhetsanläggningar, som till exempel inspektionsbrunnar, åtkomliga för inspektion och underhåll.

• Ska du byta golv i hallen? Kontakta i så fall styrelsen! Det underlättar både för dig och ÖTS.

• Skrak- och Knipvägen byggdes av två olika aktörer vilket resulterar i två olika lösningar för vatten och avlopp.

Problemet

• Tyvärr är det många nya ägare till fastigheterna som inte känner till denna brunn. Därför har ÖTS vid ett flertal årsmöten och informationsblad påtalat om hur viktigt det är att det ska finnas en inspektionslucka med direkt tillgång till avloppsventilen (om det är en “utbyggd hall”)

• Det finns nämligen vatten-påkoppling för inkommande vatten till er alternativt grannens fastighet & en renslucka för avlopp. Våra hus byggdes på 70-talet och många av våra avloppsrör/vattenledningar samt påkopplingar är lika gamla och kan vara ett kommande vattenproblem.

• Vid flertalet vattenläckor runt om i området har denna inspektionslucka saknats vilket har gjort stora skador i befintlig hall på fastighetsägarens bekostnad. Detta går att minimera snabbare om en lucka finns.

• Eftersom rören är över 40 år är det inte är säkert att er hemförsäkring täcker eventuella skador.

Knipvägen

• När husen byggdes var det med ytterdörr direkt ansluten vid trapp till övervåning, i den lilla gränd som många har valt att bygga in/bygga om till hall finns det alltså mest troligt en brunn under golvet/asfalt eller vad det nu är för något markmaterial ni har.

• Det kan finnas enstaka undantag på Knipvägen som saknar inspektionsbrunn. Dokumentationen över bygget är knapphändig.

Skrakvägen

Här har vi ytterst liten tillgång över dokumentation för brunnar och respektive rensluckor. De ritningar vi har tyder på att en fastighet per huslänga har en brunn i sin gränd/utbyggda hall men i princip kan det vara flera per huslänga.